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林州市城市投资集团有限公司林州市下申街村安置小区环境影响评价公示

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发表于 2018-4-3 19:56:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
根据《环境影响评价公众参与暂行办法》(国家环保总局环发【2006】28号)、《关于印发《建设项目环境影响评价政府信息公开指南》的通知》(环办【2013】103号)等相关规定,将林州市几何房地产开发有限公司林州恒大悦府一期环境影响评价报告表全文予以公示,以接受公众的监督。
一、环境影响分析结论
林州市下申街村安置小区位于安阳市林州市林州市人民街与王相路东北,项目总投资25000万元,占地面积27586㎡,总建筑面积为121116.53平方米,主要建设住宅楼,商业,配套服务设施、社区服务用房等;公用配套辅助设施包含供水、供热、供气、配电、绿化及配套道路等。项目建成后可容纳637户,约2039人居住,设计机动车停车位1528个。
1、产业结构政策、项目占地及规划相容性分析
⑴产业结构政策
本项目未被列入限值类淘汰类,属于《产业结构调整指导目录2011年本)》(2013年修订)中的允许类中的“其他房建”类,符合国家产业政策。
⑵项目占地及规划相容性
根据林州市住房和城乡规划建设局出具的建设用地规划许可证(地字第2017032702号)本项目规划用地性质为居住用地,说明本项目选址符合林州市整体发展规划,根据林州市国土资源局出具的建设用地批准书(林州市(县)[2017]林国土资建字第018号)本项目占地属于居住用地,属于林州市城市投资集团有限公司,说明本项目占地符合当地土地综合利用规划。
2、环境影响分析结论
2.1施工期影响分析结论
本工程施工期对环境的影响主要是施工噪声、施工扬尘以及建筑垃圾和工人生活产生的生活污水和生活垃圾。
废水:施工期废水排放主要是施工人员的食堂、冲厕废水及施工车辆冲洗废水,其中生活污水经化粪池处理后由市政管网排入林州市污水处理厂进行处理,施工车辆冲洗废水经收集后可用于施工场地的抑尘或冲洗路面等,对环境影响不大。
粉尘:建筑原材料在运输、装卸、贮存、搅拌过程中会产生扬尘,在采取环评建议的洒水抑尘或覆盖露天堆放物料等措施后,该项目施工扬尘对环境影响不大。
噪声:施工期在运输、搅拌及砼浇注振捣过程中产生噪声,会对附近居民生活产生一定影响。评价要求无特殊情况,禁止夜间(夜22点至次日6点之间)进行产生环境噪声和振动污染的建筑施工作业,以减轻对环境的影响。
固废:施工期产生的生活垃圾由当地环卫部门清运处理;施工期产生的建筑垃圾和装修垃圾分类回收后运往当地垃圾填埋场填埋。施工期建筑垃圾应设有专门的临时堆场,
并及时清运。采取以上措施情况下,施工期产生的固废对环境影响较小。
2.2营运期影响分析结论
工程营运期对环境的影响主要是居民生活污水和生活垃圾的排放,受外界环境影响主要为交通噪声对本项目的影响。经分析后,得出以下结论:
2.2.1废水
生活污水经化粪池处理后排入城镇污水管网,然后由林州市污水处理厂处理后排放,外排废水中的主要污染物COD、氨氮、SS浓度可以满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准及林州市污水处理厂设计进水水质要求,不会影响林州市污水处理厂的正常运行,对纳污水体影响不大。
2.2.2废气
本项目建成后大气污染源主要为居民炊事产生的油烟废气和天然气燃烧废气;地下停车场汽车尾气等。油烟废气经油烟机处理后通过楼房的共用排烟通道向高空排放;小区内设置加盖垃圾桶,日产日清;地下车库安装机械排风装置、严格控制通风排气次数,合理设置排气口;商铺禁止经营产生异味的行业。在采取以上措施情况下,本项目各废气污染源对大气环境造成的影响较轻。
2.2.3噪声
本项目运营期间的噪声污染源主要有加压水泵房、换热站、电梯机房、配电站等处的设备噪声、沿街商铺等营业场所的社会生活噪声、停车场及机动车进出交通噪声等。合理布置加压水泵房、换热站、配电室,住房结构合理设计,避免电梯机房与居民卧室相邻,加压水泵房、换热站设置在地下,对高噪声设备间采取相应的隔音、吸音降噪、设备基础及产生振动的部位做减振、隔振处理,紧邻王相路的住户应设隔声门窗,加强小区绿化、限制车速、小区内禁鸣,严禁在住宅楼底部经营KTV、娱乐厅、饮食、门窗加工等可能扰民的行业,沿街设置的商业设施若引进产生噪声的行业,则必须事先到环保部门办理环保审批手续,经批准后方可营业。在采取以上措施情况,各种设备噪声及社会生活噪声不会对小区内外居民造成大的影响。
2.2.4固废
该项目建成后居民生活垃圾和污泥定期由环卫部门运出进行安全处置,对环境影响不大。
二、其它要求
1、施工期应采取各种有效措施,控制施工场地扬尘污染。施工现场应设置高度在1.8米以上的围档;对施工场地和道路进行定期洒水,每天至少洒水4-5次;运输车辆进入施工场地应低速行驶,或限速行驶,施工中土方挖掘及堆放、施工垃圾的清理等扬尘较多的工序应尽量选择在无大风的天气进行,对施工水泥等粉料要求轻装轻卸,黄沙、水泥、堆放的施工土料等材料应堆放在库房内或严密遮盖,运输时应采取密封状态运输,减少扬尘产生量;建筑垃圾及时清运;建筑垃圾和生活垃圾临时堆场设置围堰,防止垃圾流失;施工道路要硬化,要确保车辆不带泥土驶出工地等。应认真合理安排施工进度和组织施工道路,严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011),尽量避免同步使用高噪声设备,无特殊情况,禁止夜间(夜22点至次日6点之间)进行产生环境噪声和振动污染的建筑施工作业。
2、固体废物应分类收集,及时外运清理。
3、居民小区应实行雨水、污水分流制。
4、加强小区进出车辆的管理,禁止机动车辆鸣号。
5、地下车库采用机械通风,定时为车库换气,设置高出地面3m以上的排气口,排风口排风方向应避开附近居民楼并分散设置在地面上的不同位置,送风口也要尽量设在绿地区域,以尽量减少汽车废气对周围环境的影响。
三、评价总结论
综上所述,该项目符合国家产业政策;选址符合城市总体规划;在认真落实评价所提污染防治措施和建议情况下,该项目营运后对周围环境影响较小,外环境本对项目影响较小,从环境保护角度论证,该项目建设是可行的。下申街报批版报告  


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